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 Edificio Ulises
 (Avenida Principe de Asturias)
 
SITUACIÓN

Edificio situado en la Avda. Príncipe de Asturias en segunda línea entre zona ajardinada peatonal que da a mediodía y espacio de uso deportivo común de unos 2500 metros aproximadamente, compuesto de viviendas, plazas de garaje y locales comerciales con dos entradas al mismo, una de ellas a mediodía y otra fachada a norte.
FACHADA

Irá terminda en capuchina y al exterior de ladrillo caravista, mortero monocapa o piedra, confoscado interior y aislante térmico-acústico, todo según dirección facultativa.
CARPINTERÍA EXTERIOR
De aluminio a color, persianas de aluminio con compacto.
 
 
CARPITNERÍA DE MADERA

Puerta de acceso blindada con cerradura de seguridad, con tres puntos de anclaje y bisagras antiplaca chapada en roble. Puertas de paso en madera de roble. Frentes de armario.
PAVIMENTOS Y AZULEJOS

Parquet en toda la vivienda excepto en cocina y baños o gres porcelanico a elegir en toda la vivienda, según muestrario presentado por el promotor. Las terrazas de las viviendas irán terminadas con gres rústico antideslizante o similar.

El pavimento de la escalera común y rellanos del edifico se realizará en mármol nacional o granito. Alicatados de azulejos de primera calidad en baños y cocinas, colocados hasta el techo con cenefa o lístelo perimentral, según muestrario presentado por el promotor.
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SANITARIOS

De porcelana vitrificada marc Roca, Modelo "Meridian" en coclor blanco. Grifería monomando cromada en todos los casos.
ZAGUANES

La decoración del zaguán se realizará bajo la Dirección facultativa, mediante maderas nobles, mármoles o granitos y espejos, pintura decorativa en iluminación con halógenos. Buzones empotrados.
GAS
Instalación completa de canalización de gas atural para cocina y calentador.
VIDRIOS

Carpintería exterior con doble acristalamiento y cámara de aire tipo climalit o similar.

Carpintería interior con vidrio impreso tipo Clarglas o similar.
ELECTRICIDAD

Instalación completra con interruptores con indicadores luminosos en toda la casa, modelos Simón, Niessen o similar.

Detector de presencia en escaleras y pasillo de viviendas. Preinstalación de video portero de comunicación con la entrada .Plafones de iluminación en todas las terrazas exteriores. Instalación de telecomunicaciones para la recepción de la señares UHF, VHF, AM Y FM mediante antenas, con tomas pra TV en todas la dependencias excepto en baños y de acuerdo con la normativa vigente. Antena parabólica.
FONTANERÍA

Instalación de agua caliente y fría con red de distribución interior de cobre, protegida la tubería de agua caliente. Agua caliente sanitaria indiviudal mediante termo a gas de 10 litros.

Grupo de presión de doble bomba para el correcto abastecimiento de agua potable a todas las viviendas. Instalación contra incendios conforme la normativa con extintores homologados en escalera y sótano.
GARAJE
Terminación de suelo tratado con helicóptero con color rojo. Bomba de drenaje. Puerta principal de entrada automática con apertura mediante mando a distancia, mando incluido. Pintura en paredes y pilares.
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AIRE ACONDICIONADO
Instalación completa en toda la casa, excepto en baños, con aire acondiconado y bomba de calor realizada mediante conductos de fibra de vidrio forrado por ambas caras tipo "Climaver Plus", rejillas lacadas y termostato de ambiente.
PINTURA Y ESCAYOLAS

Laca de poliuretano incoloro sobre carpintería de madera. Micro-gota plastifaca en coclor blanco. Esmalte en carpintería de hierro (dos manos).

Escayolas desmontables en zona de instalaicones con falso techo.

VARIOS
Caja fuerte en dormitorio principal. Ascensor automático con capacidad para seis personas con forrado de las paredes en madera y espejos y dotado de célula fotoeléctrica. Las viviendas estarán dotadas de alarmas de Seguritas Direct o similar para conectar con la policía.